宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意......
宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。虽然宅基地上房屋可以进行继承,但这只是......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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在某些情况下,若使用他人名义购房,符合规定可索回。但需提供充分证据,证明实际出资并拥有资金所有权,同时证实借名买房情况存在,才能依法获取房产所有权。若无证据,则房屋归登记簿上所有者,无权要求退还。
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2024年内退新规:富余职工,即因企业困境无法提供理想岗位的员工,可申请内退。法定内退条件为距规定退休年龄(男60岁、女55岁)差5年内,或男满55岁、女满50岁。办理需职工自愿申请、企业同意、劳动保障部门备案。提前向单位提出申请,经审核同意后启动内退流程。
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实习生与用人单位间未形成正式劳动关系,无法统一规定薪酬标准。但试用期实习生待遇须遵守规定,薪资不低于同岗位试用期后最低档工资的80%或合同约定工资的80%,且不低于当地最低工资标准。
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法院依法判决房屋及宅基地一并归属是合法的。根据我国法律中的“房地一体原则”,房屋所有权与土地使用权被视为一个整体,不可分割。因此,在判决中,法院会依据这一原则,将房屋和宅基地的归属权一并判定。这样的判决是符合我国法律体系的,也符合房地产市场的实际情况。