农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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集体土地使用证使用权人变更须提交土地变更登记申请书给县级以上人民政府土地行政主管部门,由原土地登记机关依法进行变动登记。如需更改已使用土地用途,也需提交相关批准文书和申请书。农村集体土地使用权更名需先向房管所申请变更房屋所有权证书,再申办土地使用权变更登记。
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土地转让合同协议书是平等民事合同,需双方真诚表达意愿且无欺诈或胁迫行为,并符合国家法律法规。核心内容应包括:转让目的及意义、当事人信息、土地类别、面积、坐标、使用年限、转让价格、使用情况、履行期限、地点、方式、违约责任、赔偿方案、争议解决途径、不可抗力处理方法等。
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集体建设用地承包经营权入股须遵循相关法规,仅限于乡镇企业股权投资。集体土地使用权不得直接转为控股公司资产,如需变更所有权,须经征收补偿程序转为国有土地。入股后,土地使用权不自动转为国有。
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非法倒卖土地使用权证属于违法行为。个人非法倒卖将受三年以下有期徒刑、拘役和罚金处罚;情节严重者,刑期可达三年以上七年以下,并处罚金。单位犯罪则实行双罚制。请遵守相关法律法规,切勿触碰法律红线。