律师解析：
1、
出借人出借款项后，要求
借款人抵押房屋的，如果借款人同意，签订
抵押合同，办理
房屋抵押登记的，房屋抵押就有效。
2、在现实生活中，朋友、亲戚之间借钱是非常普遍的，而借钱要签订
借款合同或者出具
借条的，有些人出借款项时，可能会要求借款人提供
担保。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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