徐州
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在工程款项结算过程中，常遇到两大难题。 其一，国家政策变动带来的不确定性，使得工程款项结算无法顺利推进。 其二，建设工程项目因各种原因未能如期完工，同样会对工程款项的正常结算造成影响。这两个问题都需要我们密切关注，并寻找相应的解决方案，以确保工程款项能够顺利结算。
对于建筑工程团队的意外伤害保险费率，我们提供名为《建筑施工人员团体意外伤害保险》的方案。基于三种不同的计费策略：一是基于工程合同总额，大约每百万元保额约2%，包括最高180万元的死亡与伤残赔偿，20万元的医疗费用补偿，以及突发疾病的60万元赔付。二是根据建筑总面积计费。三是根据实际施工人员数量进行定价。
建筑安装工程款由直接费用（含直接工程费和措施费，涵盖人工成本、材料费、机械设备使用费等）、间接费用（包括规费和企业管理费，如工程排污费、社保费、住房公积金等）、利润和税金构成。这些费用共同确保了工程项目的顺利实施和企业的盈利。
1、监理工程师方面的问题。施工单位要想得到业主的工程进度款，必须先得到监理工程师对工程质量和进度的肯定。但是有些监理工程师素质不高，将业主赋予的权力看作是获取私利的工具，只有施工单位满足了监理工程师的私欲后，才能得到本该得到的工程进度款。
1、招标文件；2、投标报价文件；3、施工协议书及其附属文件；4、来往信件?；5、会议记录；6、施工现场记录；7、工程财务记录?；8、现场气象记录；9、市场信息资料；10、工程所在地的政策法令性文件。
承包人只能起诉发包人支付工程款并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定质量符合约定或者国家规定的，发包人应支付工程款;经鉴定质量不符合约定或者国家规定的，承包人修复之后才能获得工程款。
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北京浩天（成都）律师事务所
杨雅丽资深律师，擅于学以致用，专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案，还应未雨绸缪，提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势：常规法律服务（如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷），我们团队都能提供。另，对于公司法律顾问事务，我们团队均能提供服务：如公司对外往来商务合同审查，对外投诉、诉讼/仲裁处理，行政机关有关事务处理或报告，对外股权转让，债务追索；公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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工程款债权可自由处置，可部分或全部转让给第三方，但需注意以下限制：合同明确禁止、当事人约定禁止、法律明文禁止。当事人间关于非金钱债权转让的约定仅对双方有约束力，不能对抗善意第三方；金钱债权转让的约定也仅对双方有效，不能对抗第三方。
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未签署书面承包合同即允许承包商施工，违反法律规定，导致工程延期和款项支付不及时，损害施工方权益。尽管未签合同，我们仍可追索欠款。需搜集详尽证据，向法院提起诉讼。只要合法合理，符合受理条件，问题可妥善解决。
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一次性付款是在购房者与开发商签订合同后，立即支付全部购房款项。此方式常享有9.5至9.8折的优惠，适合经济实力强的购房者，可避免贷款利息和繁琐还款。但短期内需筹集大量资金，对经济能力有限的购房者造成压力。选择一次性付款购买期房时，需权衡折扣收益与潜在风险。
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针对工程款项拖欠问题，劳动仲裁并不适用，因为涉及方并非传统意义上的劳动者和用人单位。解决此类纠纷应直接向法院提起诉讼或申请普通仲裁。若因拖欠导致工人工资无法结算，工人可将用工单位、转包方和发包方列为共同被告，向法院提起诉讼，要求发包方承担清偿责任。
