徐州
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签订流转合同时，应注意以下事项：1.填写完整。2.注意日期。签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30......
对于违法行为，如非法占用或滥用农田，公民应向县级以上土地管理机构举报。我国坚守农田保护，严禁非法转作他用，严控非农许可。非法侵犯、擅自改变农田用途导致严重损害者，将面临法律责任，甚至刑事追责。
农村公共设施建设无需征地，无需申请转为国有土地。获取集体土地使用权流程包括提交土地登记申请，经地籍调查、权属审核和发证。集体土地征收则需公告并实施补偿方案，收集公众意见，批准后管理补偿安置费用。
我国法律规定，基本农田内禁止开发性建养殖场。非法占地建房需依法拆除。建设者接到拆除令15天内可诉讼；逾期不拆，由执法机构申请法院强制执行，费用自理。违者需立即停止施工并拆除违章设施。对处罚决定有异议者需在15个工作日内提起诉讼，否则执行期间费用仍由违法者承担。公民应守法，共建和谐社会。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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政府在征收土地时必须出示相关征地证明，否则不合法。如遭遇未出示证明的情况，建议您申请征地信息公开，并可向上一级行政机关、监察机关或政府信息公开工作主管部门投诉。相关机关将依法处理。
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政府征地拆迁的法定程序包括：制定征收土地方案并上报审批，发布征收公告并听取意见，办理征地补偿登记，拟定并公告征地补偿安置方案，落实补偿安置资金后交付土地。确保被征地农民知情权、参与权、监督权、申诉权等合法权益得到保障。
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在处理名额分配问题时，我们将坚持公平、公正、公开原则，经过社员大会深入讨论和投票决策。对于集体土地征收，将全额支付相关费用，并提供完善社会保障服务，确保被征地农民的基本生活和合法权益。名额分配同样遵循公平、公正、公开原则，经过严谨程序处理。
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总的来说，集体土地拆迁与国有土地拆迁在多个方面存在显著差异。这些差异主要源于两者在法律适用、所有权归属、征收主体、程序规范、补偿标准及权益保障等多个环节上的不同原则和实践操作。这些差异反映了我国在土地管理和城市规划方面所采取的不同战略和决策依据。
