一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在维权前,务必确保人身安全,保持冷静,避免冲动行为。遇到情况,立即拨打当地警方电话(通常是110)报警,并多次尝试,开启手机录音功能。强拆开始后,寻找安全地点观测和拍摄,为法律维权准备证据,确保捕捉到领导者和参与人员的图像信息。
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在农村拆迁中,只有房屋而无户籍的屋主,虽不能享受户口相关的补偿,但仍可获得房屋补偿款。因为拆迁补偿主要面向房屋产权人,而不仅仅是户籍人口。在集体土地上,只要有产权证明,屋主同样享有征收补偿权益。
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浙江省农村住宅拆迁赔偿标准依据《土地管理法》第四十七条,包括土地补偿费、安置补助费和青苗赔偿费。安置补助费和青苗费直接支付给受影响的个人,土地补偿费上缴至集体经济组织。虽不直接归属集体,但经村民代表大会决议,可全体平分或向受影响的村民倾斜分配,以补偿损失。
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关于政府拆迁房的建设时间,受多种因素影响,如土地征收、规划审批、施工等。整个流程涉及多个环节,通常需要1到3年的时间。具体时长取决于地区、政策、建筑物规模等因素。因此,拆迁后的房产重建时间通常不会低于1年。