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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
机构宿舍拆解有补偿。征收房屋时，货币补偿标准按被征收房屋所在地区新建普通商品房市场评估价格的90%计算。搬家补助费用标准为每户每次500元，非住宅按实际费用计算。临时安置补助费按户口簿上载明的常住人口数量，每人每月150元计算。选择货币补偿自行安置的，过渡期为三个月；选择产权调换自行安排住处的，过渡期为12个月。保证每户每月最低补助金额不少于350元。
危房拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按房屋结构和折旧程度分类计算，周转补偿费考虑临时居住条件按人口和月数补贴，奖励性补偿费则由当地政府根据实际情况和国家政策确定。
拆迁补偿常规标准包括：房屋补偿费，根据房屋构造和损耗状况分类定级，按每平米单价计算；周转补偿费，按临时居住环境和人口数量，按月补贴；奖励性补偿费，由当地政府根据实际情况和法规政策制定，拆建单位须遵守。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在法律允许范围内，银行有权冻结拆迁补偿款，但仅当满足以下情形之一：一是银行与借款人签订的合约明确约定拆迁补偿款归银行所有；二是银行向有管辖权的司法机关提出申请并获得批准。
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根据我国现行法律规定，危旧建筑拆迁的补偿范围和标准需根据房屋性质参照相关规定。在执行补偿时，必须遵循“不低于征收决定公告发布之日类似房地产的市场价格”原则，确保补偿公平合理。这一规定确保了被征收者的合法权益，维护了市场价格的稳定性。
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在第一类地区，不同结构的房屋每平方米补偿金额不同，框架结构房屋500元，砖混结构400元，混合结构350元，砖木结构250元，简易结构150元，简易棚房100元。 第二类地区补偿金额略有不同，框架结构楼房750元，砖混楼房600元，混合结构500元，砖木结构350元，简易结构250元，简易棚房150元。违规建筑和超期临时建筑不补偿。
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农村房屋拆迁补偿通常考虑地理位置、面积、装修和附属设施。补偿标准因房屋结构而异，如楼房3300元/平米，预制混凝土砖2800元/平米，砖木结构2400元/平米，草屋1900元/平米。还需加庭院土地补偿和20,000元安置费。具体金额需参考当地法规，因地区经济差异补偿金额有所不同。
