徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
咨询该律师
在结婚之前，由某一方独自承担房款首付款项并在房屋所有权证上登记双方的姓名，这种情况应当被视为夫妻共同拥有的资产，因为在法律层面上，此种行为即表示双方共享该套房产的所有权。尽管在结婚前，可能有其中一方全额支付房款的情况发生，然而当另一方的姓名被加入产权证时，这实际上就等同于赠予对方部分房产权益，因而在法理意义上讲，这套房产便是共同所有的。
婚姻存续期间购置的房产即便仅登记了配偶单方面姓名，原则上也应当被视为夫妻共有资产。然而，如若该房产确系由某一方以其个人资产购得，则属例外情况。根据我国法律法规，夫妻双方在婚姻持续阶段中所累积的所有财物，除非有明确约定排除在外，否则均应被视作夫妇共有的财产范畴。
1、鉴于法律中已明确规定，父母遗留下来的财产通常归属于夫妇双方作为共同财产。2、根据相关法律法规，在婚姻关系持续延续过程中所获得的各类财产，均将被视为夫妻之间的共同财富。具体包括但不限于以下各项：工资收入、奖金奖励、劳务报酬等劳动所得；因从事生产、经营活动或进行投资所获取的经济收益；因知识产权带来的经济收益；以及继承自父母或受到他人赠与而得到的财产。
夫妻在婚后所购置的房产，即便产权登记仅登记于一方名下，也应视为夫妻共有的财产。若此前提下，夫妻双方并未就房产所有权的归属做出明示约定，那么在房产证上仅出现其中一人姓名的情况下，同样应当视作该房产为夫妻双方的共同财产。当面临离婚状况时，任何一方希望获得单处房屋所有权的，可由房地产估值机构评判该房产价值，依照比例对另一方进行相应的财产分割处理。
在结婚之后购买房屋，仅登记其中一位配偶的姓名并不代表该房产完全属于其私有财产。依据我国相关法律条文的明文规定，在婚姻持续存在的时间段内，如果夫妇中的任何一方在购置房产过程中并未与另一方达成明确的协议或提供充分且有力的证据来表明所有的购房款项均由个人承担的话，那么即便是只有作为配偶的一方在房地产证上面注明姓名或者仅以单方面名义进行房产登记，也应当被认定为夫妇双方共有的财物。
