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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚后男方全款购房，并不等同于夫妻共同财产。若购房资金来自夫妻共同财产，则视为共同所有；若男方使用婚前个人财产购房，或双方有明确的财产协议，规定房产归某一方所有，则该房产不属于夫妻共同财产。
关于婚前按揭购房归属： 1.婚前个人还贷并取得房产证，属个人财产； 2.婚前个人还贷，婚后共同还贷并作为共同居所，视为夫妻共同财产； 3.婚姻关系存续期间取得的财产，均为夫妻共同财产。
婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
婚姻期间购房产权归属关键看出资来源和登记情况。若一方父母全款赠予并登记其子女名下，房产视为个人财产；双方父母出资，无论登记谁名下，按出资比例共享；以赠予父母资产购房，房产归父母所有，但可清算投资；贷款购房则属夫妻共有。
婚前购房归属关键看细节：全款并先领证为个人资产；已购后加配偶名则转为共有；以双方名义签合约无特殊约定，通常视为共同财产，如有份额约定，按比例享有。
