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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
婚后购置的房产加上对方姓名即视为夫妻共有财产。房产作为不动产物权，其所有权归属依据登记记录。无论婚前还是婚后购买，只要房产证上有夫妻双方姓名，即认定为共有财产。若将个人财产添加到房产证并注明配偶姓名，即构成生效的赠与行为。
婚姻关系存续期间购买的房产，无论产权证上登记的是单方还是双方名字，均视为夫妻共同财产。离婚时，应根据公平原则平分房产价值。但若有一方愿意独自承担处置权，这也是合法的。因此，在分割房产时，夫妻双方应充分沟通，根据双方意愿和实际情况，以公平、合理的方式分割房产，避免产生不必要的纷争。
若房屋归离婚协议一方所有且房贷记录也在其名下，则无需变更手续。房屋出售需先清偿贷款。人民法院裁定为某方所有的房屋，未清偿贷款视为该方个人债务，需补偿配偶在婚姻期间支付的相关贷款。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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在房地产争议案件中，原告须按规定向有管辖权的法院提交书面诉讼请求及身份证明、买卖合同等核心证据。处理流程主要包括：确认准确的被告信息，准备详尽的诉讼请求和证据，待法院受理并安排开庭后，法院将依据双方提供的证据依法作出公正裁决。
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父母赠予子女的财产，默认视为子女夫妻共有，除非明确约定为单方赠礼。若父母在赠与时声明仅针对某一方配偶，则该赠与为受赠方专享，另一方无权要求分割。前提是无明示财产归属，如有子女夫妇间其他书面约定，则优先遵循共识。
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面临婚前财产协议纠纷，夫妻双方首推平等磋商解决，通过对话达成新协议。若协商无果，可求助于第三方调解机构公正调解。若调解无效，则依据协议具体内容，可向法院提起诉讼，借助法律途径解决争议。
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对于共同购置的按揭房产，若夫妻双方共同出资或偿还贷款，则视为夫妻共有财产。但如果一方在婚姻前已全额支付购房款并办理房产证，则该房产属于该方个人财产。无论是通过双边协议还是司法程序处理，都应遵循这一原则。
