
房产证未发,能否改名需视情况而定。通常,房产证未到手前,购房者有权修改购房协议上的姓名。但如仅有购房合同而未取得房产证,则不具备合法改名资格。具体情况需咨询相关部门。

此问题的答案视具体情况而定。若购房协议和大部分房款支付均在结婚前完成,则该房视为婚前财产。然而,若购房协议在婚后签署或贷款在婚后申请但未获批准,即便在婚后,该房产也应视为共同财产,因为购房是在夫妻关系确立后进行的。

使用虚假离婚证明购买房产存在巨大风险。当前,国家有完善的婚姻登记信息系统,虚假离婚证明易被查出。 此外,制造和买卖假离婚证属违法行为,情节严重可能触犯刑法。伪造公章和利用假文凭找工作也属违法犯罪行为,会受到严厉处罚。因此,务必遵守法律法规,远离违法行为。

房产证未发,能否改名需视情况而定。通常,房产证未到手前,购房者有权修改购房协议上的姓名。但如仅有购房合同而未取得房产证,则不具备合法改名资格。具体情况需咨询相关部门。

1.若已签署预售合同并完成备案,可利用预售合同向银行申请贷款。 2.若所购房产为现房但未取得房产证,可考虑以其他资产作为抵押物申请贷款。 3.若以上方式不可行,可考虑信用贷款或担保贷款等其他贷款方式。