担保人的追偿权可以转让,担保人的追偿权是指在其为债务人承担了担保责任之后向债务人进行追偿的权利,一般除了根据债权性质不得转让,法律规定不得转让,当事人约定不得转让的债权,......
担保人不签字无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立......
押金在法律上属于金钱质保的一种,是质押担保的一种形式。法律规定,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债......
广西大海律师事务所
广西大海律师事务所专职律师,毕业于重庆西南政法大学,拥有法学本科学历,具备扎实的法学理论基础,较强的认识研究能力以及法学思维能力。毕业后一直从事律师工作,代理了众多民事、刑事案件,尤其是在处理婚姻家庭、交通事故、合同纠纷及刑事辩护方面有独到的见解。对工作认真负责,待人真诚友善,全心全意维护当事人的合法权益,是律师界的新兴力量!
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商品房预售协议可抵押。购房者登记的预售协议具备抵押权利,须注明抵押信息。房屋完工后,购房者申请产权证明时,登记部门应记录抵押状况。遵循法律程序,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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众所周知,房屋预售合同本身并不具备抵押属性。然而,当预售合同中所描绘的标的物——即正在兴建或者竣工完成的房屋——被纳入考虑时,它们便具备了成为抵押品的资格。在此情况下,房地产开发商可以利用已预售的房产为其所欠债务提供相应的担保责任。
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房屋抵押的诉讼时效为三年时间,该期限从权利人知晓或应该知晓其权利遭受损害之日开始起算。若权利遭受损害之日起已经超过了20年之久,那么人民法院将有权拒绝受理此类案件;但若是涉及到不动产所有权及登记返还财产等方面的纠纷,则不受诉讼时效的约束和限制。
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房产抵押争议可通过多种途径予以解决,例如:双方首先可在私底下进行友好协商,若协商无果,则可根据相关的房地产抵押协议的规定,向仲裁机构提出仲裁请求或向民事法庭提交诉讼申请。一旦法院的判决书正式生效,当事人便不可再就同一争议事项向人民法院再次提起诉讼。