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（一）土地赔偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土......
一、土地使用权的补偿。即对仓库占用的土地按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，这部分补偿承租企业是没有的。在企业的征收拆迁中还存在另外一种对土地使用权的补偿方式是土......
首先，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 其次，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他......
根据区域分类，补偿/赔偿标准有所不同。第一类型区内，各类土地的补偿标准分别为：耕地、菜地、果园、茶园、鱼池44000元/亩，林地32000元/亩，未用地24000元/亩。随区域级别降低，补偿标准逐渐减少。最低的第四类型区内，各项补偿标准分别下降至：35000元、38500元、38500元、38500元、38500元、28000元和21000元/亩。
规定了土地流转的截止期限、复垦责任与费用、优惠政策、价格波动下的保护机制、抵押担保与再次流转条件，明确了国有资本和补贴资产所有权、纠纷解决地和程序，以及风险保障基金的缴纳原则。
法律对地上补偿费用纠纷设定三年维权时效，自受害方知悉权益受损和责任人时计起。逾二十年则丧失司法保护，除非加害人自愿赔偿或权利人申请，法院会酌情处理。
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上海明伦律师事务所
孙侠律师.擅长处理各类诉讼.非讼业务.法学理论功底扎实.在处理各类纷杂的法律事务中.善于把握案件焦点.梳理案件所涉及的复杂法律关系.力求找寻案件最完善的解决方案.实现委托人利益的最大化.实践中对于他人没有把握.不看好的或者败诉的案件.通过细致.深入地搜集证据.形成有效的证据链.最终打赢官司.为当事人挽回损失.孙律师工作认真负责.有亲和力.有很好的沟通与协调能力.责任心强.办事效率高.由于孙律师扎实的法律功底.勤奋认真的工作态度.谦虚谨慎的为人处世.在当事人和社会有关方面赢得了很好的口碑.案件回头率极高.孙律师的办案宗旨是:全心全意为您服务.
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政府在回收工业用地时，会依照土地原有使用性质和功能给予公平合理的货币补偿。对于涉及耕地的征收，补偿费用按征收前三年平均年产值的六至十倍计算，并考虑农业人口数量和实际需求。土地补偿费用标准遵循片区综合性地价政策，保障农民权益。
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根据工人工龄，应给予相应的薪资补偿。每满一定年限，补偿相应月数的工资，以劳动合同终止前十二个月的平均薪资为准，最高补偿十二个月工资。服务六个月以上按一年计算，不足六个月则补偿半个月工资。
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桃树1-5年生长周期，赔偿150-220元/棵；梨树同期，赔偿45-120元/棵；苹果树1-3年，赔偿45-90元/棵；葡萄树1-2年，赔偿30-55元/棵；枣树1-3年，赔偿30-80元/棵；杏树1-3年，赔偿45-185元/棵。
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征地补偿费用通常在拆迁补偿方案获批后三个月内落实。房屋征收需遵循先补偿、后搬迁原则，即政府在签署拆迁补偿协议后，需一次性全额发放补偿费用，被征用者需在约定期限内完成搬迁。严禁使用暴力、困扰或违法手段强迫搬迁，建设单位也不得介入搬迁活动。
