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股权质押是登记生效。根据民法典的规定，以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款，应当向质权......
绿本拿了要去车管所解除抵押。拿到绿本之后需要尽快到车管所办理解除抵押的手续，只有办理了解除抵押的手续之后，自己的汽车才是真正属于自己的。车主在办手续的时候需要到经办的银行......
商铺使用权可以抵押。商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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云南奥洋律师事务所
2014年6月毕业于西南民族大学法学院，获得法学、金融双学位。2015年初进入北京盈科（昆明）律师事务所实习并执业，2019年7月转入云南奥洋律师事务所，现为云南奥洋律师事务所合伙人律师，执业期间先后参与了多个重大诉讼案件和非诉重大项目的处理，具有丰富的实践经验，擅长公司、金融、税务等诉讼及非诉法律事务的处理。
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房地产抵押融资流程：先申请贷款，再准备贷款资料，提交审批。评估房产后，进行借款合同公证，办理抵押登记。最后，借款人开设还款账户，银行放款至该账户。整个流程需遵循相关规定，确保顺利进行。
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法律规定，房地产可多次抵押，即同一房产可设定多个抵押权。但抵押人须向所有抵押权人如实披露已设定的抵押情况。同时，抵押人用以担保的财产总值不得超出抵押物实际价值，确保债权人的权益。这一规定旨在保护各方利益，促进抵押市场的健康发展。抵押人在进行抵押操作时，应严格遵守相关法律规定，确保抵押行为合法合规。
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若因租赁购买被抵押导致无力偿还，虽不面临刑事指控，但仍建议与债权人协商还款方案。房产抵押借款存在风险，如违约、重复抵押等。正规金融机构会全面评估借款人信用，并公开披露信息。贷款人需完成抵押登记手续，注意他项权利人与金融机构的关联。疏忽可能导致房产重复抵押，引发产权纠纷和风险。
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担保人未履行担保责任时，债权方可向法院起诉，要求其承担连带责任，并可申请强制执行。若担保人具备执行能力却拒绝配合，情节严重者可能触犯刑事法律。债权人需依法维权，确保权益得到保障。担保人亦应履行责任，避免法律纠纷。双方应遵守约定，共同维护良好的信用环境。
