国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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私下土地买卖是违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条和《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定,非法转让土地将被县级以上自然资源管理部门没收违法所得,擅自改变土地用途的建筑将被拆除并恢复土地原状。对于直接负责的主管人员和其他责任人员,将给予行政处分;构成犯罪的,将追究刑事责任。
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仓储用地一般不能建厂房,需遵循《中华人民共和国土地管理法》等法规,按土地利用总体规划确定用途。如需在仓储用地上建厂房,需调整土地用途,并获得原审批机构批准。特殊情况下,仓储用地可能划为工业用地,需依地方政府规定确认。建议在行动前向当地自然资源或土地管理部门咨询具体政策和流程。
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我国法律规定,非法侵占土地的违法行为追诉时效为五年。非法占用农用地罪指违反土地管理法规,破坏耕地、林地等农业用地,非法占有并造成严重毁损的行为。该罪行最高刑为五年以下有期徒刑,因此适用五年追诉时效。
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企业业务终止导致注册资格撤销,原有土地归国有或集体所有,但使用权仍属企业资产。清算时,企业需通过公开市场竞价等方式变现土地,偿还负债。债务清偿后,企业方可正式注销。