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担保是否转让需得到担保人同意。 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅......
根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共......
保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民可以做保证人。担保物权的担保......
追偿权纠纷主要分两种：担保责任追偿权纠纷和合伙债务追偿权纠纷。担保责任追偿权，又称代位求偿权，指为债务人提供担保的第三方在履行担保责任后，有法定权利向债务人追偿。
是否需要交纳保证金取决于法院规定。如申请人在诉讼中提出财产保全，法院未要求担保，则无需缴纳。反之，若法院要求担保，申请人可选择缴纳保证金或提交名下房产、车辆等财产作为担保。
抵押权须经法定登记程序始能生效，未签署抵押合同或未登记则抵押行为无效。抵押物所有权或使用权不明确、有争议，或抵押人未经其他共有人同意为他人担保或设定抵押，均导致抵押合同无效。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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山东品众元律师事务所
管华律师，法律硕士研究生，山东品众元律师事务所优秀律师，中华全国律师协会会员。2012年取得法律职业资格证书，2014年执业，2017年加入团队。 【荣誉与任职】： ●2019年被兰山区关工委、兰山区人民法院、兰山区司法局等部门授予“青柠计划”普法志愿者项目“优秀志愿者”荣誉称号； ●2019年受兰山区民政局特邀为婚姻家庭辅导律师； ●2020年被兰山区政协聘任为兰山区政协反映社情民意信息员； ●2021年被临沂沂河实验学校聘任为法治副校长； ●2021年撰写文章《关于调整抚养权纠纷案件中征求未成年子女意见年龄的建议》，被兰山区政协评为优秀社情民意信息，并由省政协转报全国政协，纳入到《民法典》。
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当被担保人无力偿还债务时，担保人应首先与债权人沟通，明确自身担保责任，并尝试协商解除担保协议。若协商无果，担保人需按约履行担保责任，代为偿还债务。随后，担保人可向债务人和借款人追偿，要求他们归还代偿金额。在整个过程中，担保人应保持与债权人的良好沟通，确保自身权益不受损害。
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关于未办理抵押登记房屋的合法销售问题，应明确：当事人自愿签署的合同应受尊重。依法登记虽是实现物权转移的必要条件，但非影响合同效力的决定性因素。未获实际产权前签订的房产买卖合同为债权行为，不等同于物权行为。若合同符合法定成立要件，应认定为合法有效。
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根据我国《民法典》规定，连带责任保证人在履行担保责任后，有权在自己承担的保证责任范围内向债务人追偿，除非另有约定。追偿时，保证人享有债权人对债务人的所有权利，但不得损害债权人利益。因此，连带担保人之间具备相互追偿的法律效力。
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反担保合同主要是为了确保原担保人（如第三方或保证人）的权益。当第三方为债务人向债权人提供担保时，为了避免风险，他们通常会要求债务人提供反担保。同样，如果保证人为债务人提供了担保，他们也可能需要债务人提供反担保，以确保他们在履行担保责任后能得到相应的补偿。
