国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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我国《民法典》规定民事诉讼一般时效为三年,从权利人知悉或应知权益受损时起算。对于土地权属争议,同样适用三年时效限制。除非法律有特别规定,否则超出二十年者,法院原则上不再保护,但特殊情况可申请延长时效。
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农业设施用地规范主要针对农作物种植和畜禽水产养殖的配套设施。设施用地包括作物生长、看护房、农用物资和机械设备存储场所,以及烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施所需土地。畜禽水产养殖设施用地涉及养殖过程中的粪便处理、检验检疫等直接环节,不包括屠宰和肉类加工场所。
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实施退耕还林后,农村土地产权仍归农户,但土地性质从耕地变为林地。参与退耕还林的农户需依法完成土地承包经营权注销和土地用途变更手续,并等待县级政府颁发林权证,以确保其合法权益得到充分保障。
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法定的自留地虽不可出售,但可以合法转让使用权。这种转让是在明确自留地作为集体财产的基础上,按照相关规定进行集体决策,旨在助力农民以更具经济效益和持久性的方式应对生活挑战。在此过程中,我们应深刻理解并确保使用权转让的合法性和合理性,从而充分发挥其在农村经济和社会发展中的积极作用。