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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
依据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地所有权归所在地区农村集体经济组织所有。土地流转仅涉及使用权变更，所有权保持不变。因此，土地征收补偿款应归该农村集体经济组织所有。这一规定确保了农村集体经济组织的权益，使其在土地流转过程中仍能保留对土地的经济利益。
该行为违反法律规定，未经明确授权擅自转让土地承包经营权，需承担返还土地的法定义务。受让方需得到承包方书面同意并备案，方可流转土地经营权。合同中应明确禁止转包或抵押，若擅自转包，承包人有权要求返还土地并赔偿损失。
非法占有他人土地是非法占用农用地罪的典型行为，违反了我国《土地管理法》。当行为人擅自占用农用地，改变其用途，并涉及大面积耕地、林地等遭受严重破坏时，将构成此罪。 根据法律，这类行为应受到三年以下有期徒刑或拘役，并需缴纳罚金。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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家庭农场作为现代化农业模式，以家庭为核心，专注农业生产。其特色在于结合家庭经营优势与小型化生产，提升产品品质。申请时需提交《农场申请书》、土地流转证明、检疫证明、从业人员身份证明、财务资料、农场全貌照及商标或认证资质复印件。
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依据我国《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有的土地应由本集体经济组织成员承包经营，涵盖种植、林业、畜牧和渔业等。承包期限最长可达三十年。超出法律规定的合同条款无效，但这不影响合同其他部分的效力。这样的规定确保了土地承包的合法性和稳定性，同时也为农民提供了长期稳定的经营预期。
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农村集体土地承包协议由乡镇街道经济管理统计站保存，村委会亦需备份。承包方持有一份，协议包含合同条款，甲方为村委会，乙方为承包户。按约定，甲乙双方需各自保留完整协议文档以备查。
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土地证面积与实际面积不符时，应向国土资源局申请重新勘测定界，并准备所需材料。 随后，打印不动产权籍信息电脑查询结果表，并向地方税务局信息管理科提交修正及变更土地证书信息的资料。确保土地证书面积与实际面积一致，维护自身权益。
