根据我国民法典的规定,合同成立的时间一般为承诺生效的时间,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方......
1、合同当事人要具备签订合同的能力。当事人为设立、变更、终止民事法律关系而订立合同,合同作为当事人意思表示的载体,应当体现当事人真实的意思表示。2、意思表示真实。为保证合......
签合同注意事项如下:1.在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2.审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内......
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协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的四种方式。协商以实力为基础,简洁快捷;调解借助第三方推动理解;仲裁由机构公正裁决,一裁终局;诉讼为最终权威机制,维护权益。根据具体情况选择合适方式。
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关于房屋预售合同效力的判断问题,可以从两个层面进行分析。首先,若出卖方在签署房屋预售合同时尚未获得房屋预售许可证书,那么这一行为应被视为无效法律行为。其次,如果在诉讼程序启动之前,出卖方成功获取了房屋预售许可证书,那么此时我们就可以将该份房屋预售合同判定为合法有效的合同。
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根据我国相关法规的规定,商品房预售合同通常具备法律效力。然而,如果房地产开发商在签署商品房预售合同时未能获得相应的预售许可证明,则此份合同应被判定为无效。但若在原告向法院提起诉讼之前,该房地产开发商已经成功获取了商品房预售许可证明,那么这份合同便可视为合法有效。
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录影纪录作为视觉和听觉材料的一部分,被视为证据的其中一种形式。然而,需要引起重视的是,录影记录容易遭到裁剪、修改或伪造。因此,在录制过程中,需要首先明确自身的身份以及录制的具体时间,同时也需精心设计引导或提示对方陈述其身份的措辞,从而增强证据的可信度。