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1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产，离婚时不参与分割。2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形：第一是，婚前......
离婚财产分割在一定情形下是可以反悔的。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提......
离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时......
已婚夫妇中，在以下五种情况下，一方将被认定为特定财产的个人所有者：婚前购置的私有财产，因人身伤害获得的赔偿或补偿金，遗嘱或赠与协议明确指定给一方的财产，专供一方使用的生活必需品，以及依法规定应归属一方的其他财产。
将房产登记子女名下，父母权限受限，可能影响子女购房首付、增加税收负担。子女婚前意外，配偶可继承；可能导致家庭纠纷，收回房产难；离婚时财产分割复杂，法院处理棘手。
离婚财产分配关键在于区分共有与非共有财产。非共有的个人财产无需分割；共有财产则需协商解决，协商不成由法院按原则（保护子女、女性权益、无过错方）公正裁决。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江苏渟泓律师事务所
法盾律师团队律师从业多年来，办理房产物业、债权债务，合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、刑事等领域的几百件案件，工作作风严谨踏实，为人诚实守信，办案经验丰富。 执业领域: 房产物业、债务追讨、合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、公司顾问、刑事等领域 团队合作服务服务过的公司有万科、深圳港中旅（苏州）分公司、栖霞建设集团、西安天地源集团、正荣集团、金辉物业、上海盛高物业苏州分公司、泰禾集团等。在执业中与政府和媒体始终保持着良好的接触。在房地产、合同案件、物业管理纠纷等方面尤为擅长。 法盾律师团队律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 法盾律师团队律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本团队服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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未婚情侣购房时，可以在房产证上署名双方。房产证可允许多位人士同时出现，名字数量无明确规定，可根据实际需求自由设定。由于房屋为不动产，物权需经不动产登记确认，并颁发不动产登记薄证明权利归属，因此房产证是证明房屋物权的重要文件。
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由于缺少房产证，仅凭购房协议无法更名，因为已在房产局备案，未来证书仍将使用原始所有人姓名。房产证更名主要有两种方法：1、直接添加：夫妻共有财产，即使只写一方名字，也可在婚姻期间直接添加配偶姓名，只需携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。2、赠予：适用于非婚姻关系及亲朋好友间，如添加子女、父母等姓名。
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在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
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在婚姻关系建立前，男方个人债务由男方个人承担，女方无需负责。然而，若该债务被认定为夫妻共同债务，女方需与男方共同承担，使用共同财产偿还。若夫妻双方有财产协议，各自拥有独立财产，可通过协商决定各自承担的债务份额。这样的规定确保了债务责任的明确和公平，维护了夫妻双方的权益。
