能起诉,委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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工程逾期违约金一般按工程总金额的千分之五每日计算,超过十个工作日后开始结算。每延误一天,需支付工程总金额的百分之零点五作为违约金。国家未规定最高限额,具体数额取决于双方协商并书面约定。若违约金不合理,可向法院申请调整。
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若工程出现问题但双方未签署合同,仍可提起诉讼。但原告需满足条件:与案件有直接利害关系,明确被告身份,提出具体、详细的诉讼请求和事实依据,案件属法院受理民事诉讼范围且法院有审理权。
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处理合同纠纷时,律师收费按市场规范,经律所和委托方协商确定。考虑因素包括:律师人力成本、案件复杂度和难度、委托人财务状况、代理风险及责任、律师职业声誉。风险代理模式下,收费按双方风险代理协议规定。
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私人无权承包工程项目施工质量及安全生产的经济责任。承揽工程需要具备公司法人资格及建筑行业资质证明,个人名义无法合法进行。请遵守相关法律法规,确保工程质量和安全。