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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
土地承包权在合同结束后可依法申请延期，耕地承包三十年，草原不超过五十年，森林期限协商三十至七十年。期满后，可续包三十年，但须归还原主。此行为受中国农业承包法约束。
小产权房主要分为四类：开发商违规在农村集体土地建房；乡镇擅自占用农地建住宅；乡镇与开发商合作在集体土地开发；以及面积不等的“生态山庄”等，缺乏合法审批和土地税费。这类房屋基于集体土地，所有权证书非官方颁发。
中国刑法中无非法买卖农村土地使用权罪，非法行为会被定性为非法转让或倒卖土地使用权罪。立案标准包括：以经济为目的，违反土地管理规定；涉及基本农田5亩以上，非基本农田10亩以上，或其他性质土地20亩以上，违法收益超50万，二次以上行政处罚记录，以及严重社会影响等条件会触发刑事责任追究。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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建设单位以出让或有偿方式获得国有土地使用权后，需足额支付土地使用权出让金、其他杂项土地有偿使用费用及税费，方可合法使用该土地。自法律实施日起，新增建设用地的土地有偿使用费中，30%上缴中央财政，70%由属地政府支配。具体使用与管理细则由国务院财政部门与主管部门共同制定并报国务院批准。
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《中华人民共和国民法典》对于土地承包经营期限的明确规定如下：耕地的期限定在30年；而草地则根据实际状况，其经营期限可在30至50年内确定；至于林地，其承包经营期限较长，可以在30年到70年间自由选择。关于具体土地承包经营情况的问题，必须依据上述法律所规定的严谨流程和严格要求去进行妥善处理。
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农村集体土地使用权未设定期限限制，但农村土地承包则有明确规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，耕地承包期限不超过三十年，草地承包期限为三十年至五十年，林地承包期限为三十年至七十年。
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土地用途与土地性质的主要差别在于：土地用途关注土地被规划用于哪些活动或目的，如农用地、建设用地等；而土地性质则关注土地的获取渠道、权利范围及限制，与土地权利的获取途径紧密相关。总的来说，土地用途由土地性质决定，而土地性质通过土地权利获取途径明确。
