赌债不属于合法债权,不受法律保护。常见的不受法律保护的民间借贷合同还有以下几种:套取金融机构贷款转贷的;以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等......
利息过高债务人不可以不还钱,只能拒绝偿还过高的利息部分。本金和合法利率之内的利息应当偿还。借条中约定的高利贷属于法律禁止的行为,对于高利贷的高额利息,债务人可以不用偿还,......
赌债不属于合法债权,不受法律保护,不需要偿还。常见的不受法律保护的民间借贷合同还有以下几种:套取金融机构贷款转贷的;以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资;或者以向公众非......
北京市盈科(广州)律师事务所
梁佩欣律师,广州本地人,中华全国律师协会会员,广州市律师协会会员,现任北京市盈科(广州)律师事务所专职律师。擅长民商事法律事务,主要包括房地产诉讼、合同纠纷、劳动法律事务等。曾为多家企业提供法律顾问服务,为企业起草、审核各类民商事合同,出具法律意见书等,也曾担任政府法律顾问团队成员、社区法律顾问。执业期间,梁佩欣律师结合其扎实的法学理论知识及良好的职业素养在民商事诉讼及非诉领域积累了丰富的实践经验。
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如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。
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关于借贷纠纷立案后通知被告的时间,根据法律规定,法院应在立案后五个工作日内向被告发送起诉书副本。被告需在收到副本后十五个工作日内提交答辩状。同时,本院通常会在五个工作日内,通过电话等方式温馨提醒并邀请被告前来法院签收诉讼资料,确保被告能够及时知悉相关情况。