违约方解除合同的法律依据是根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。作为违约方,虽然不能依据规定行使法定解除权,但是在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下,强制履......
合同是否违约,只要查明了当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,或者明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,并且排除了不可抗力的外在原因,即可认定为违约......
合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,......
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通常,违约金和继续履行是分别适用的,但在迟延履行的情况下,可能需要同时使用。迟延履行包括债务人逾期履行和债权人未及时主张权利等情形。双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。当约定违约金时,违约方支付后仍需继续履行债务。
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定金与违约金的赔偿方式:1.若收取定金方未履行债务或未达到约定标准,应支付双倍定金作为赔偿;2.违约方可按约定支付违约金,或根据实际损失计算赔偿额。定金与违约金不可并用,当事人只能选择其一。
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支付定金后,若可全额退还则采用订金方式,否则按定金处理。定金达一定标准可考虑返还。交付定金方未履行合同则失去返还权,而收款方未履行义务需双倍返还。定金作为违约定金,担保合同履行,但“订金”在法律上无明确定义,“订”代表签订和预订。
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合同违约后,违约金的支付应遵循合同中约定的具体金额。办理抵押贷款时,您已签署相关文件,其中明确了违约金的支付方式和金额。请查阅协议,并按约定支付违约金,以履行未尽的合同义务。