徐州
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不动产买卖契约效力基于四个核心原则：一是签约主体需具备民事权利和行为能力；二是基于真实意愿，排除欺诈、威胁和强迫；三是内容不能违反法律及公共利益；四是遵循法定程序确保其合法性。
合同修改需双方共识并严谨修订，经双方盖章或指纹确认的非核心条款修正具有法律效力。但未签名确认的修改无效。部分无效不影响其他条款，除非触及核心条款，否则整体法律约束力不受严重影响。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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认购协议的法律效力探究：根据国家法律，合法缔结的认购协议具有法律效力。若各方在协议中约定将来一定期限内签订正式买卖合同，则该协议为预约合同。任何合法订立的合同均受国家法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，认购协议一经合法签订，即具备法律效应。
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租赁合同签订后，若未实际提取租赁车辆，合同依然生效。合同自各方签署时即产生法律效力，除非合同中有明确的生效日期约定。如合同需办理审批手续，则应按规定执行。未办理审批手续不影响合同中履行报批等义务条款的效力。因此，未实际提取租赁车辆不影响租赁合同的生效状态。
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合作协议生效是否须备案因性质而异。普通合伙协议需前往当地工商行政管理局备案，以确保其法律效力并供企业登记管理部门保存备查。然而，纯股权投资性质的合伙协议则不受此限制，无需备案即可生效。
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不定期租赁合同中，原合同继续有效。租赁期满后，若双方未就续签达成一致，且承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原合同仍具法律效力。双方需继续履行原合同中的职责和义务，但此时租赁期限变为无固定期限。
