北京市炜衡(无锡)律师事务所
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在涉及遗产房产的继承或处分中,公证证明至关重要。继承人需持公证的"继承权公证书"和相关证件办理所有权转移;遗嘱处分房产需经公证。房产公证通常在遗嘱人或相关方常驻地或房产所在地公证处进行。公证后,继承人应在两个月内申请房产所有权转移登记,逾期需解释原因并按管理机构规定处理。

"转继承"是一种特殊继承方式,当法定继承人在遗产分配前去世且未明示放弃继承,其应得份额转移给其他继承人。该情况适用于被继承人死亡、遗产未分配且继承权存续之时。已故继承人称为"被转继承人",其权益由"转继承人"继任。转继承是对已故者遗产的二次分配,需满足被继承人死亡、继承权未丧失且由合法继承人行使等条件。具体份额依据法定继承和遗嘱规定确定。

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