可以做婚前财产公证。婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证......
1、如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3......
1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的......
北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士,从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系,挖掘证据;团队化作业进行大量检索、案例论证;善于与法官沟通,充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来,结合北京城市副中心特有地理人文情况,研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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首先,婚前一方购房但房产证写有双方名字,视为出资方对未出资方的赠予,为共同财产。离婚时,可协议分配,否则法院按投资情况分配房产。 其次,婚前双方共同出资购房且房产证有双方名字,离婚时,住房所有权按出资比例划分。如已结婚,则为婚后共同财产,通常平均分配。
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离婚协议中的财产处理无需公证,其法律约束力源于离婚登记手续。即使离婚协议已公证,但如未完成离婚登记,该协议无法律效力。因此,离婚协议可选择是否公证,但关键在于完成离婚登记手续。
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产义解析在于明确财产所有权性质,不等同于官方产权登记。未登记财产也可确定归属和占有权。对于不动产,其设立、变更、转让及承受应依法登记。不动产物权变动执行登记生效主义,非经登记,变动无效。
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在未领结婚证的情况下,财产按普通共同财产处理;有协议则按协议执行,无协议则自行协商,协商不成由法院裁决。财产分割可依据各自主张的份额进行,不易分割的财产应根据实际需要划归一方,并获得方按应得比例给予折价补偿。