徐州
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未成年人名下房产买卖需依法进行，监护人在维护其身心健康和权益前提下，才可处置房产。监护人须遵循保护原则，仅在必要时（如保护未成年人权益）方可出售或抵押，否则不得擅自行动。
离婚后一方未付抚养费，应先沟通协商。协商不成，可通过法律途径解决。可依据离婚协议或法院判决书，对违反协议或判决的一方提起诉讼或申请强制执行，确保子女抚养权益得到保障。
离婚后争取抚养权需有正当理由，如对方健康问题、虐待行为或不利于孩子成长的情况。展示自己更适合抚养的优势，包括对孩子的积极影响和对方抚养的潜在问题。当孩子年满八岁，需考虑其个人意愿。具备上述条件者，赢得抚养权的可能性较大。
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。不给子女抚养费不至于坐牢，但是可以向人民法院依法强制执行。
如果孩子2周岁以下的话，抚养权会归由女方抚养；如果孩子年满8周岁，则会参考孩子的意见。孩子2到6周岁，此时抚养权参考的因素最多，建议您收集平时您照顾孩子更多，您的经济条件优于对方，工作稳定性更强等证据证明您的抚养条件优于对方。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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夫妻离婚需商定孩子抚养权，未达共识可由法院判决，非抚养方需支付抚养费。判决后可于一年内申请变更抚养权，法院可能支持的情形包括：直接抚养方患重病或伤残、共同生活的另一方不尽抚养责任、虐待孩子等、满十周岁的子女愿跟随另一方生活且该方具备抚养能力、其他正当理由需要变更抚养权。
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通常情况下，未成年生育不视为违法。但如未达到《中华人民共和国民法典》规定的法定婚龄，则无法满足结婚条件，婚姻将是无效的，无法形成合法婚姻关系，也就无法申请结婚登记。
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婚姻解除后，子女抚育费用的承担方式需遵循以下规定： 1.有固定收入者，每月按收入的20%~30%支付。 2.无固定收入者，按全年总收入的20%~30%支付。 3.如有特殊情况，如生活负担重或经济状况恶化，可适当调整和提高抚养比例。
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夫妇离婚时，子女抚养费用和支付年限是焦点。原则上，抚养费应支付至子女年满十八周岁。若子女年满十六周岁并有独立经济来源，家长可停止抚养。特殊情况下，如子女成年后丧失劳动力、收入不足、仍在求学或无独立生活能力，父母仍需承担抚养责任。支付年限可协商确定，不伤害子女权益。
