婚前签投资合作建房协议是否有效

1.婚前签的投资合作建房协议，无法定无效情况就有效。
判定时，先看内容有无违反土地管理、城市规划等法规。
2.若协议是双方真实意愿，无欺诈、胁迫等问题，且主体有民事行为能力，协议通常有效。
3.有效协议双方要依约履行，像一方出资、一方建房。
若一方违约，另一方可追究责任、要求赔偿。
4.若协议有法定无效情形，则自始无效，双方按过错担责。

案情回顾:

小朱和小胡婚前签订了投资合作建房协议，小朱负责投入资金，小胡负责建房。后来小朱以协议可能违反土地管理法规为由，主张协议无效，拒绝投入资金。小胡则认为协议是双方真实意思表示，且主体具备民事行为能力，应属有效，要求小朱依约履行。

案情分析:

1、判断该投资合作建房协议是否有效，需看其内容是否违反法律法规强制性规定，是否是双方真实意思表示以及协议主体是否具备相应民事行为能力。本案中需进一步审查是否违背土地管理等相关法律规定。
2、若协议有效，小朱应按约定投入资金，若其违约不履行，小胡有权依据协议追究其违约责任，要求赔偿损失。若协议存在法定无效情形，则自始不发生法律效力，双方需根据各自过错承担相应责任。