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施工合同违约赔付标准多少

时间:2025.12.28 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:825人
律师解析:
施工合同违约赔付标准依情况而定。
合同有违约金条款,按约定执行,违约金与损失差距过大,当事人可请求调整。
约定违约金超损失30%,可能被认定过高。
合同没约定违约金,违约方要赔守约方直接和间接损失。
直接损失像额外支出,间接损失是可得利益,但得可预见。
比如施工方未按时完工,建设方付的场地租赁是直接损失,错过销售旺季少的利润是间接损失。

案情回顾:

小何与小许签订施工合同,约定了完工时间。施工过程中,小何未按时完工,导致小许因工期延误额外支付场地租赁费用,且错过销售旺季致使预期利润减少。小何认为合同约定的违约金过高,小许则要求小何赔偿包括直接损失和间接损失在内的全部损失,双方就违约赔付标准产生争议。

案情分析:

1、若合同中有约定违约金条款,应按照约定执行,但违约金过分高于或低于造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
2、若合同未约定违约金,违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失,包括直接损失和间接损失,且间接损失需具有可预见性。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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