经营房拆迁如何补偿

1.房屋价值补偿：
由评估机构根据市场价值，结合房屋面积、结构和装修等因素确定。
2.停产停业损失补偿：
根据经营状况和近三年平均利润计算，弥补拆迁造成的经营中断损失。
3.搬迁、安置补偿：
包括设备搬运费等搬迁费用，以及临时安置用房或安置费等安置费用。
4.装修附属物补偿：
对房屋装修和招牌、货架等附属物，按重置成新价补偿。
补偿标准以当地政策法规为准，被拆迁人要及时与拆迁方沟通，若有异议可协商、复议或诉讼维权。

案情回顾:

小许经营着一家商铺，因城市建设面临拆迁。拆迁方给出的补偿方案中，房屋价值补偿按评估机构评估的市场价值确定，但小许认为评估未充分考虑房屋装修等因素，补偿过低。对于停产停业损失补偿，小许觉得依据的经营状况数据不准确，不能弥补其实际损失。同时，搬迁、安置补偿和装修附属物补偿，小许也认为不合理，双方就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、经营房拆迁补偿包含房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁安置补偿和装修附属物补偿等方面。本案中拆迁方虽按规定确定房屋价值补偿，但小许认为评估未全面考虑相关因素，拆迁方应进一步核实评估情况。
2、停产停业损失补偿依据经营状况等计算，小许对数据准确性存疑，拆迁方需提供准确数据证明补偿合理性。
3、对于搬迁、安置补偿和装修附属物补偿，若小许有合理异议，双方可进一步协商。若协商不成，小许可通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权，以保障自身合法权益。