协议离婚时夫妻房贷债务该谁来担

1.协议离婚时，夫妻可自行协商房贷债务，在离婚协议里约定，此约定对双方有法律约束力，但不能对抗债权人，银行等要求共同承担时，夫妻仍需连带担责。
2.协商不成，法院按房产归属定债务。
房产归谁，谁担剩余房贷；
双方都不要房，法院可拍卖、变卖，用所得价款分割偿债。
3.一方承担超份额债务后，可依离婚协议或判决向另一方追偿。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，二人在离婚协议中约定，婚后共同购买且有房贷的房子归小朱，剩余房贷也由小朱承担。然而银行要求小丽和小朱共同承担房贷，小丽认为自己已和小朱约定房贷由小朱承担，不应再担责，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱和小丽在离婚协议中对房贷承担的约定对双方具有法律约束力，但该约定不能对抗银行等债权人，所以银行要求小丽和小朱共同承担房贷是合理的，小丽和小朱需承担连带责任。
2、若小丽承担了超出自己应承担份额的债务，她可依据离婚协议向小朱进行追偿。若双方在离婚时对房贷承担协商不成，法院通常会根据房产归属判定债务承担，若房产归一方则该方承担剩余房贷；若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割偿还房贷。