工地完工两年未办结算该如何处理

1.主动沟通：
工地完工两年未结算，施工方要主动与建设方沟通，用书面函件或会议纪要等提出结算要求，并保留沟通记录。
2.收集证据：
若沟通不成，收集施工合同、图纸、变更单等证据，证明工程量和价款。
3.维权方式：
证据充分时，按合同约定，可仲裁或诉讼维权，还能要求支付逾期利息。
4.优先受偿：
施工方对工程折价或拍卖价款有优先受偿权，注意行使期限。

案情回顾:

小朱的施工团队完成工地项目两年，建设方小丽却一直未办理结算。小朱主动与小丽沟通，以书面函件提出结算要求，然而小丽未予回应。小朱遂收集了施工合同、施工图纸、工程变更单等证据，证明实际完成的工程量和价款。双方合同约定通过诉讼解决争议，小朱不知能否要求小丽支付逾期付款利息以及自己是否有优先受偿权。

案情分析:

1、小朱在与小丽沟通无果后，收集施工过程中的各类证据的做法是正确的。这些证据能证明实际完成的工程量和工程价款，为后续维权提供有力支撑。
2、由于合同约定诉讼解决争议，小朱可向有管辖权的法院提起诉讼。同时，小朱在主张工程款时能要求小丽支付逾期付款利息。并且，建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，但小朱要注意行使期限。