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房子抵押还不上会坐牢吗

时间:2025.12.24 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1372人
律师解析:
1.通常,房子抵押还不上不会坐牢。
房屋抵押是民事担保行为,还不上贷款属于民事违约。
2.借款人违约时,银行等抵押权人会先协商、催收,协商无果会起诉胜诉后可强制执行抵押房屋,用拍卖、变卖所得优先受偿。
3.若办理抵押时提供虚假材料、恶意骗贷,涉嫌贷款诈骗罪等刑事犯罪,就可能坐牢。

案情回顾:

小朱因资金周转将自己的房子抵押给银行贷款。贷款到期后,小朱无力偿还。银行多次协商、催收,小朱仍未还款,银行遂向法院起诉。小朱坚称自己并非恶意不还,只是暂时资金困难。然而,银行怀疑小朱在办理抵押时提供了虚假材料,存在骗贷嫌疑。

案情分析:

1、一般而言,房屋抵押后还不上贷款属于民事违约行为,银行有权通过协商、催收等方式要求小朱还款,协商不成可起诉并申请强制执行抵押房屋,用拍卖、变卖所得价款优先受偿。
2、若小朱在办理抵押过程中确实存在提供虚假材料、恶意骗取贷款等行为,就可能涉嫌贷款诈骗罪等刑事犯罪,会面临刑事处罚
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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