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转让店铺过程中想解约怎么办

时间:2025.08.25 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1038人
律师解析:
1.合同有解约约定且符合情况,按约定解除合同并处理违约责任
2.合同无约定解约情形,与对方协商,就退款赔偿等问题达成一致后解约。
3.存在法定解除情形,如不可抗力致合同目的无法实现,可通知对方解约。
无正当理由解约可能违约,需担责赔偿。
解约前应权衡,降低法律风险。

案情回顾:

小朱将自己的店铺转让给小许,双方签订转让合同。转让过程中,小朱因个人原因想解约。小许认为合同已签订,小朱应继续履行,否则要承担违约责任;小朱则觉得自己有解约的权利,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若转让合同中约定了解约情形,且小朱当前情况符合该约定,那么小朱可依约解除合同,并按照约定处理违约责任等事宜。
2、若合同没有约定解约情形,小朱需与小许协商,经小许同意后解约,同时双方要就解约后的退款、赔偿等问题达成一致。
3、若存在法定解除情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的等,小朱可通知小许解除合同。
4、若小朱单方面无正当理由解约,将构成违约,要承担违约责任,赔偿小许的损失,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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