抵押人使抵押物损毁灭失要怎么处理

抵押人使抵押物损毁灭失后的处理方式：
1.抵押人的故意或重大过失致抵押物损毁灭失，抵押权人能要求抵押人提供与减少价值相当的担保。抵押人不提供的话，抵押权人可要求债务人提前清偿债务。像抵押人故意破坏抵押物致价值大减，抵押权人就可这么做维护权益。
2.抵押物因抵押人的一般过失损毁灭失，抵押人要在过错范围内承担责任，也就是按过错程度，对抵押物价值减少的部分进行赔偿。
3.抵押物因不可抗力等不可归责抵押人的原因损毁灭失，抵押人通常不用承担赔偿责任。不过，抵押人要及时通知抵押权人，抵押权人能就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。比如抵押物投保财产保险，因不可抗力毁损，保险公司支付的保险金应优先偿债。
抵押人使抵押物损毁灭失后，要根据过错情况和法律规定，确定抵押人的责任和抵押权人的权利，保障抵押权人的债权实现。遇到这类情况，抵押权人可先收集证据，证明抵押人的过错程度，再按不同情形维护自身权益。

案情回顾:

小朱向小许借款，以自己的汽车作抵押。在抵押期间，汽车出现不同情况的损毁灭失。一次是小朱故意刮擦汽车致其价值降低；另一次是小朱停车时未拉手刹，汽车溜车受损；还有一次是汽车因地震被砸毁。小许就不同情况的抵押物损毁灭失向小朱提出权利主张，双方产生争议。

案情分析:

1、对于小朱故意刮擦汽车使抵押物价值降低的情况，小许作为抵押权人有权要求小朱提供与减少价值相当的担保，若小朱不提供，小许可要求小朱提前清偿债务。
2、小朱停车未拉手刹属一般过失致汽车受损，小朱应在过错范围内对抵押物价值减少部分进行赔偿。
3、汽车因地震被砸毁，属不可抗力，小朱无需承担赔偿责任，但应及时通知小许，若汽车投保了财产保险，小许可就保险公司支付的保险金优先受偿。