婚前分期买的房，离婚后该怎么解决

离婚时，婚前分期购买房屋的处理办法分多种情况。
情况一：房屋登记在支付首付一方名下，婚后夫妻共同还贷。按照《中华人民共和国民法典》规定，房屋归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后一起还贷的钱及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。补偿金额一般结合婚后共同还贷数额、房屋增值情况等确定。
情况二：房屋登记在双方名下，这算夫妻共同财产。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院会根据财产实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
情况三：房屋登记在非支付首付一方名下，通常也认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑购房出资情况等。要是一方为结婚，婚前出资买房登记在对方名下，可能被认定是附条件的赠与，离婚时按实际情况分割。
遇到这类问题，建议双方先友好协商，在平等自愿基础上达成一致。若协商不成，要及时收集好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，向法院起诉，由法院公正判决。

案情回顾:

小朱和小胡婚前，小朱支付首付分期购买一套房屋。婚后二人共同还贷。现两人面临离婚，小朱认为房屋登记在自己名下，应归自己所有；而小胡觉得自己参与还贷，应有较大份额。另有小许和小丽，小许婚前出资买房登记在小丽名下，如今离婚，小许认为应按出资分配，小丽则主张房屋为夫妻共同财产平均分割。还有小静和小何，房屋登记在二人名下，离婚时对分割方式无法达成一致意见。

案情分析:

1、对于小朱和小胡的情况，根据法律规定，房屋归产权登记的小朱所有，尚未归还的贷款为小朱的个人债务。小朱需对小胡就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿，补偿数额结合共同还贷金额、房屋增值情况等综合确定。
2、小许和小丽的房屋虽登记在小丽名下，但小许是以结婚为目的出资，可能会被认定附条件赠与，分割时会考虑购房款出资情况等因素按具体情形分割。
3、小静和小何的房屋登记在双方名下属于夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。