离婚后孩子与房子的归属该怎么判

离婚时孩子和房子的归属判定要按具体情况，依照法律规定来处理。
先说孩子抚养权。判定以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁的子女，通常随母亲生活。已满两周岁的子女，如果父母对抚养问题协议不成，法院会综合双方抚养能力、抚养条件等具体情况判决。子女已满八周岁，要尊重其真实意愿。此外，双方品德、健康状况、经济能力等条件也会被考虑。
再看房产归属。不同情形有不同判定。若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。要是夫妻婚后用共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，根据实际情况判决。还有，若一方父母出资为子女购买不动产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产。
遇到离婚孩子和房产归属问题，建议先和对方协商。若协商不成，可咨询专业律师，收集对自己有利的证据，通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚，两人育有一个5岁的孩子，同时婚后用共同财产购买了一套房屋。小朱认为自己经济条件更好，能给孩子提供更好的生活，主张孩子抚养权归自己，且房子应多分给自己。小丽则觉得自己一直照顾孩子，孩子与自己感情更深，要求孩子归自己，房子应平均分割。双方就孩子抚养权和房产分割问题产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、关于孩子抚养权，已满两周岁的子女，法院会根据双方的具体情况，以最有利于未成年子女为原则进行判决。会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件、品德、健康状况等因素。小朱经济条件好是一个考量因素，但小丽一直照顾孩子，孩子与她感情更深也是重要因素，法院需全面权衡。
2、对于房产，因是夫妻婚后用共同财产购买，不管登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，但法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，所以最终分割结果需结合孩子抚养权归属等实际情况确定。