土地被征迁后房屋产权属于谁

土地被征迁后，房屋产权归属分不同情况。
征迁时，要是征迁方和被征迁人达成了征迁补偿协议，还完成了相关手续，被征迁人拿到补偿，这时房屋产权通常就转到征迁方手里了。这是因为征迁是国家出于公共利益等需求，依法征收土地和地上房屋，给被征迁人合理补偿后，被征迁人就没了房屋产权。
如果征迁程序没完成，像征迁方和被征迁人没达成补偿协议，或者达成协议但补偿没给到位、被征迁人没完成搬迁，那房屋产权还是属于原产权人。毕竟征迁得依法依规进行，没走完法定流程，原产权人的权利受法律保护。
要是征迁涉及产权调换，被征迁人用这种方式得到新房屋，那新房屋产权归被征迁人，原来的房屋产权因为被征收就没了。
所以，土地征迁后房屋产权归谁，主要看征迁程序完没完成以及补偿方式是什么。被征迁人遇到征迁，要关注协议签订、补偿到位等情况，保障自身产权权益。要是对产权归属有疑问，可咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱的土地面临征迁。征迁方与小朱达成了征迁补偿协议，但补偿款一直未支付给小朱，小朱也尚未完成搬迁。在此情况下，征迁方却声称房屋产权已归他们所有，要求小朱尽快搬离。小朱则认为在补偿未到位且自己未完成搬迁时，房屋产权仍属于自己，双方因此产生争议。

案情分析:

1、征迁本质上是国家为公共利益等需要依法征收土地及地上房屋并给予补偿。在本案中，征迁方与小朱虽达成补偿协议，但补偿未到位且小朱未完成搬迁，征迁程序未完成。
2、根据相关法律，征迁行为需依法依规进行，在未完成法定流程时，原产权人的权利受法律保护。所以此时房屋产权依然属于小朱，征迁方声称产权已归他们所有缺乏法律依据。