同居之后，双方财产该如何划分

非夫妻关系双方同居后，财产划分有这些规则。
要是双方对同居期间财产有约定，不管是书面还是口头，只要不违反法律和公序良俗，就按约定来划分。
没有约定的话，能证明是一方所有的财产就归这一方。像一方在同居前买的登记在自己名下的房产、车辆，或者是一方通过继承、受赠等明确只归自己的财产，都属于个人财产。
同居期间双方共同所得收入和购置的财产，一般算共有财产。实践里，通常会看双方出资比例来划分。比如一起出资买了房，就按出资份额确定各自的产权比例；要是没法确定出资比例，那就等额划分。
一方在同居期间以个人名义对外负债，一般自己还。但要是这笔债是用于双方共同生活、生产经营，可能会被认定为共同债务，由双方一起还。
要是双方因为财产划分有了争议，可以先协商，能协商好最好。要是协商不成，就可以向法院起诉，法院会根据实际情况和证据来判决。

案情回顾:

小朱与小静非夫妻关系，但同居了一段时间。现在两人打算分开，对于财产划分产生了争议。小朱称同居前自己购买并登记在名下的一辆车应归自己所有，而小静对此无异议。但对于他们同居期间共同出资购买的一套房，小朱认为自己出资多应占较大比例产权，小静却觉得应平均划分。此外，小朱在同居期间以个人名义有一笔借款，小朱认为是自己的债务，但小静觉得这是用于两人共同生活的，应两人一起偿还。

案情分析:

1、对于小朱同居前购买登记在自己名下的车辆，因其能证明是同居前个人财产，依据法律规则应归小朱所有。
2、对于同居期间共同出资购买的房屋，若能证明各自出资比例，则按出资份额确定产权比例；若无法确定出资比例，则等额划分。
3、对于小朱以个人名义的借款，若用于两人共同生活、生产经营，可认定为共同债务，由两人共同偿还；若并非用于共同生活、生产经营，则由小朱独自偿还。双方若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况和证据判决。