已婚贷款买房必须两个人都到场吗

已婚贷款买房不一定要夫妻双方都到场。从法律上讲，婚姻存续期间买的房一般是夫妻共同财产。银行等金融机构一般会让夫妻双方一起到场办贷款，这样能全面评估双方信用和还款能力，降低贷款风险。而且双方一起签字能明确债务是夫妻共同债务，避免日后纠纷。
要是遇到特殊情况，双方不能同时到场，可办委托公证解决。没到场的一方出具经公证的授权委托书，委托另一方办贷款。委托书要写清委托事项、权限和期限，公证后的委托书有法律效力，银行通常认可。
但不同银行对委托手续要求有差别，有的银行要求更严格证明材料或增加手续。所以实际操作前，要和贷款银行沟通，了解具体要求和流程。

案情回顾:

小朱和小何是夫妻，他们打算贷款购买一套房产。银行要求夫妻双方共同到场办理贷款手续，但小何因工作原因无法到场。小朱认为可以由自己单独办理，而小何担心会有风险，双方就此事产生争议。小朱想知道能否不通过小何到场而完成贷款买房流程。

案情分析:

1、婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，银行要求夫妻双方到场办理贷款，是为全面评估双方信用状况和还款能力，明确债务为夫妻共同债务，避免日后纠纷。
2、若一方无法到场，可通过办理委托公证解决。未到场一方出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等，银行通常会认可。但不同银行对委托手续要求有差异，实际操作前应与贷款银行沟通，了解具体要求和流程。