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中介合同写错有重大误解怎样解决

时间:2026.10.18 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1111人
律师解析:
根据《民法典》,若中介合同写错且构成重大误解,有这些解决办法。
要是出现重大误解,也就是一方因自己过错对合同内容等产生误解而订立合同,当事人能和对方协商来变更或撤销合同。要是双方能就合同错误部分达成一致,可签补充协议修改原合同,明确双方真实意图。
若协商不成,误解方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。不过,当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。而且,向法院或仲裁机构提出请求时,误解方得承担举证责任,要证明自己存在重大误解,像提供合同起草时的沟通记录、相关背景资料等,以此表明误解存在,以及给自己造成较大损失或不公平结果。
一旦合同被撤销,就自始没有法律约束力。合同取得的财产要返还,不能返还或没必要返还的就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失,若各方都有过错,就各自承担相应责任。

案情回顾:

小朱通过中介小胡签订了一份租房合同,签订后小朱发现合同里租金金额写错,与之前协商的不一致。小朱认为这构成重大误解,便与小胡协商变更合同,但小胡觉得只是小失误,不同意变更。双方无法就合同错误部分达成一致,小朱遂考虑通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《民法典》,重大误解指一方因自身过错对合同内容等产生误解并订立合同,小朱发现合同租金金额错误,可认定存在重大误解。若协商不成,误解方小朱有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。
2、小朱需在自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,且在向法院或仲裁机构提出请求时,要承担举证责任,比如提供签订合同过程中的沟通记录等,证明自己存在重大误解及误解造成的损失。若合同被撤销,自始无法律约束力,取得财产的一方应返还,不能返还则折价补偿,有过错的需赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。
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邓泳怡律师,已执业5年,执业地区为广东中山,认证执业律所是北京市盈科(中山)律师事务所,擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15907653162,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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