首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 父亲房屋的继承权要怎么去确定

父亲房屋的继承权要怎么去确定

时间:2026.10.13 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1453人
律师解析:
父亲房屋继承权确定分不同情况。
要是父亲留下有效遗嘱,那遗嘱继承优先。遗嘱里明确指定谁继承房屋,就按遗嘱内容来,指定的继承人有房屋继承权。
没有遗嘱的话,按法定继承处理。法定继承第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;没第一顺序继承人,才由第二顺序继承。同一顺序继承人继承份额一般均等。不过,生活困难且没劳动能力的继承人,分遗产时应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的,分遗产时能多分;有扶养能力和条件却不尽义务的,分遗产时可以不分或少分。
确定继承权后,继承人要准备好相关证明材料,像被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房屋产权证明等。然后去不动产登记机构办房屋过户登记手续,把房屋产权变更到自己名下。

案情回顾:

小朱的父亲去世,留有一套房屋。小朱认为自己是父亲唯一的子女,应继承该房屋。但小朱的姑姑小胡称,小朱父亲生前曾口头表示要将房屋留给她,双方为此产生争议。原来小朱父亲并未留下有效遗嘱。小朱还有母亲小丽在世。

案情分析:

1、由于小朱父亲未留有效遗嘱,应按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母,本案中第一顺序继承人是小朱和小丽。小胡作为第二顺序继承人,在有第一顺序继承人的情况下,不参与继承。
2、小朱和小丽作为同一顺序继承人,继承遗产的份额一般应当均等。之后,小朱和小丽需准备被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料,前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续,将房屋产权变更至两人名下。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询