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夫妻受赠的房子是否为共同财产

时间:2026.10.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:818人
律师解析:
夫妻受赠的房子是否为共同财产,要分情况判断。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编,要是赠与人赠与房产时,没明确表示房产只给夫或妻一方,那婚姻关系存续期间受赠的房产,会认定为夫妻共同财产,这保障了夫妻双方在婚姻里的财产权益。
但要是赠与人通过书面赠与合同等方式,明确表示房产只给夫或妻一方,那该房产就是受赠方的个人财产,不是夫妻共同财产,这尊重了赠与人对自己财产的处分权。
实际操作时,判断房产是否为共同财产,关键是审查赠与合同等相关文件,确定赠与人真实意愿。若没有书面明确约定,一般会推定为夫妻共同财产。
为避免日后产生财产纠纷,赠与人最好明确表达赠与对象,并且形成书面文件。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻关系。小朱的父母决定将一套房子赠与小朱。小朱认为这房子是父母给自己的,应属于其个人财产;但小丽觉得在婚姻存续期间受赠的房子,应是夫妻共同财产,双方为此产生争议。后来发现小朱父母在赠与房产时,并未明确表示该房产只赠与小朱一方。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,赠与人在赠与房产时,若未明确表示该房产只赠与夫或妻一方,在婚姻关系存续期间受赠的房产应认定为夫妻共同财产。本案中小朱父母未明确表示只赠与小朱,所以该房产应认定为小朱和小丽的夫妻共同财产。
2、为避免日后产生财产纠纷,赠与人最好明确表达赠与对象并形成书面文件。若小朱父母通过书面赠与合同明确房产仅赠与小朱,那房产就属于小朱个人财产。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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