担保人把抵押房子卖了要怎么解决

担保人未经债权人同意擅自卖抵押房子，债权人可按这些途径解决。
依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人转让抵押财产，应及时通知抵押权人。没通知的话，转让行为可能损害债权人权益。这时，债权人能要求担保人担责，赔偿擅自卖房造成的损失，损失赔偿一般含主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。
要是房子已过户，且买受人是善意第三人，也就是不知房屋已抵押还付了合理对价，债权人不能要求返还房屋，但能就卖房所得价款优先受偿。若价款不够清偿债务，债权人还可要求债务人继续履行债务，担保人承担相应担保责任。
若房子没完成过户登记，债权人可向法院申请财产保全，查封房屋，阻止交易，保障自身债权。并且，债权人能通过协商或诉讼，要求担保人提供其他价值相当的担保物，替代被转让的抵押房屋。

案情回顾:

小许向小朱借款，小胡为该借款提供房子作为抵押担保。在抵押期间，小胡未经小朱同意擅自将抵押的房子卖给了小静。小朱得知后，与小胡就此事产生争议，小朱认为小胡的行为损害了自己的权益，而小胡则认为房子是自己的，有权处置。此时，房子的过户登记情况未知。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人转让抵押财产应及时通知抵押权人，小胡未通知小朱，该转让行为可能损害小朱权益，小朱可要求小胡承担违约责任，赔偿包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等损失。
2、若房子已完成过户登记，且小静为善意第三人，小朱不能要求小静返还房屋，但可就卖房所得价款优先受偿。若价款不足以清偿债务，小朱仍可要求小许继续履行债务，小胡承担相应担保责任。
3、若房子未完成过户登记，小朱可向法院申请财产保全，查封房屋，阻止交易进行。同时，小朱可通过协商或诉讼要求小胡提供其他价值相当的担保物。