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儿子结婚时父母盖的房子归属是谁

时间:2026.10.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1270人
律师解析:
儿子结婚时父母盖的房子归属,要分不同情况判断。
要是房子在儿子婚前由父母出资建造,且登记在父母名下,这房子就属于父母的财产,儿子和儿媳没有所有权。
如果房子在儿子婚前建的,但登记在儿子名下,一般看作父母对儿子的赠与,是儿子的婚前个人财产,儿媳通常没份额。
房子在儿子婚后建造,登记在父母名下,还是父母的财产。登记在儿子名下时,若没明确表示只赠与儿子一方,按照《民法典》规定,算夫妻共同财产;若父母明确只赠与儿子,那就是儿子个人财产。
要是房子由父母和儿子儿媳共同出资建造,各方按出资比例享有相应份额。有关于出资比例和产权分配的书面约定,就按约定处理;没约定的,各方先协商确定,协商不成可向法院起诉,由法院根据实际情况分割。

案情回顾:

小许结婚时,其父母出资盖了一套房子。该房在小许婚后建成,登记在小许名下。小许的妻子小丽认为这房子是夫妻共同财产,而小许父母觉得这是他们对小许个人的赠与,属于小许个人财产,双方因此产生争议。此外,小许和小丽婚后还与小许父母共同出资建造了另一套房子,对于这套房子的产权分配,各方也存在分歧。

案情分析:

1、对于婚后建成登记在小许名下的房子,若小许父母未明确表示只赠与小许一方,根据《民法典》规定,应认定为夫妻共同财产;若明确表示只赠与小许,则为小许个人财产。
2、对于共同出资建造的房子,各方按出资比例享有相应份额。若有关于出资比例和产权分配的书面约定,应按约定处理;没有约定的,需各方协商确定,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行分割。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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