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代征道路能不能得到一些补偿

时间:2026.10.02 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1298人
律师解析:
代征道路能否获得补偿,得看具体情况。代征道路是建设单位按城市规划要求,在建设项目用地范围外代征的城市道路用地。
要是代征行为是出于公共利益需要,征收主体就得给予补偿。依据《民法典》,为公共利益需要,按法律规定权限和程序征收、征用不动产或动产,要给予公平、合理补偿。代征道路补偿一般有土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费等。土地补偿费是补偿土地所有权人因土地被征收的损失;地上附着物及青苗补偿费是补偿土地上建筑物、农作物等损失。
但要是代征道路在土地出让合同等文件里,明确是建设单位应承担的义务,这可能被视为建设单位取得土地使用权的附带条件,这种情况下可能没额外补偿。
想确定能否获补偿,要查看相关合同、规划文件等资料,判断代征行为性质以及有无补偿约定。要是觉得自身权益受损,可以和相关部门协商。协商不成,能通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。

案情回顾:

小许的建设单位按城市规划要求,在项目用地范围外代征了城市道路用地。小许认为代征道路应获得补偿,其主张补偿包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费等。但相关部门指出,土地出让合同中明确该代征道路是建设单位取得土地使用权的附带条件,不应获得额外补偿,双方就此产生争议。

案情分析:

1、若代征行为基于公共利益需要,根据《民法典》,征收主体应给予公平、合理的补偿,补偿通常涵盖土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费等。
2、若代征道路是土地出让合同等文件中明确建设单位承担的义务,可能视为取得土地使用权的附带条件,此时建设单位可能无法获得额外补偿。小许要确定能否获得补偿,需查看相关合同、规划文件等资料判断代征行为性质及有无补偿约定,若权益受损可先协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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