夫妻离婚时，房子有双方名字怎样处理

夫妻离婚时，房子登记有双方名字，一般会认定为夫妻共同财产，处理方式有以下几种。
夫妻可先自行协商分割。他们能约定房子归一方，获得房子的一方按房屋市场价值，结合婚姻存续时长、出资情况等，给另一方经济补偿；也能约定出售房屋，分割售房款。
要是协商不成，就由法院判决。法院会综合多种因素确定分割方案。像一方购房出资多，法院可能会适当多分；也会考虑婚姻持续时间、双方经济状况等。若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院会准许，出价高者得房并补偿另一方。若一方不要房屋所有权，法院会委托评估机构评估，再将房屋拍卖或变卖，分割所得价款。
若房屋还有贷款没还清，获得房屋所有权的一方要承担剩余贷款的偿还责任。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚后购买了一套登记有两人名字的房子。如今两人打算离婚，对于该房屋的分割产生争议。小朱希望房子归自己，愿意给予小丽一定经济补偿；小丽则要求将房屋出售，分割售房款。双方无法协商一致，于是诉至法院。

案情分析:

1、该房屋登记有夫妻双方名字，一般应认定为夫妻共同财产。因双方协商不成，需由法院判决分割。
2、法院会综合考虑双方对房屋的出资贡献、婚姻持续时间、经济状况等因素确定分割方案。若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许；若一方不主张，法院会委托评估后拍卖或变卖房屋，就所得价款分割。
3、若一方获得房屋所有权，需承担剩余贷款的偿还责任。