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婚后一方得到赠与房产算不算共同财产

时间:2026.09.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1362人
律师解析:
婚后一方获赠的房产是否属于夫妻共同财产,要分情况来看。按照《民法典》婚姻家庭编规定,婚姻关系存续期间,若赠与方没明确表示房产只归一方,那赠与的房产就算夫妻共同财产。像赠与合同里没特别说明是给夫或妻一方的,这房产就归夫妻双方。
要是赠与方明确表示房产只赠与夫妻中的一方,那该房产就是受赠方的个人财产。比如赠与合同写明“此房产仅赠与某某一人”,这房产就只是受赠方的,不算夫妻共同财产。
由此可见,婚后一方得到赠与房产是不是共同财产,关键看赠与方有没有明确表示只赠与一方。实际处理这类问题,要根据赠与合同等相关证据确定房产归属。如果因这房产产生纠纷,可以先协商解决。要是协商不成,就向法院提起诉讼,由法院根据具体情况和证据来判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚姻关系存续期间,小朱的父母赠与他们一套房产。小朱认为父母并未明确表示该房产只归自己所有,应属夫妻共同财产;而小丽却称小朱父母私下跟她说过这房子只给小朱,属于小朱个人财产。二人为此产生纠纷,协商无果后决定诉诸法院。

案情分析:

1、依据《民法典》婚姻家庭编规定,在婚姻关系存续期间,若赠与方未明确表示房产只归一方所有,那么该赠与房产应认定为夫妻共同财产;若赠与方明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产。
2、本案中需依据赠与合同等相关证据来确定房产归属,法院会根据具体情况和证据进行判决。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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