律师解析:
青苗补偿费是对被征收土地上农作物损失给予的一次性
经济补偿,一般支付给青苗所有者。
要是林木由土地使用人或实际耕种者种植,
征地时林木补偿款通常归种植者,种植者也拥有林木权属。
当
土地流转,
土地承包经营权人把土地转给他人经营,若双方对地上林木权属和补偿归属有约定,就按约定处理。例如约定流转期间新种林木归实际经营者,征地时相应林木补偿就归经营者;若约定归原承包
经营权人,补偿就归原承包经营权人。
若没有约定,通常按“谁种植谁受益”原则,实际种植林木的人获得补偿并拥有权属。不过在实践中,可能因
证据不足等产生权属争议。这时,
当事人可先协商解决;协商不成,可申请乡镇人民政府或县级以上人民政府处理;对
处理决定不服,可向人
民法院提起
行政诉讼。
案情回顾:小朱将自己
承包的土地流转给小胡经营,双方未对地上林木的权属和补偿归属作出约定。后来土地被征收,小朱认为自己是土地承包经营权人,林木补偿款应归自己;而小胡则主张自己是实际种植者,按照“谁种植谁受益”原则,补偿款应归自己,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,在土地流转且
未约定地上林木权属和补偿归属时,遵循“谁种植谁受益”原则,本案中小胡是实际种植者,若其能提供充分
证据证明是自己种植的林木,那么林木补偿款应归小胡。
2、若双方因证据不足产生权属争议,可先进行协商解决。协商不成的,可申请乡镇人民政府或县级以上人民政府处理。若对处理决定不服,还可以向人民法院提起行政诉讼。
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